Vættaborgir 41, Reykjavík


TegundParhús Stærð169.70 m2 5Herbergi 2Baðherbergi Sérinngangur

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli

Mjög gott 5 herbergja parhús með bílskúr við Vættaborgir í Reykjavík. Fjögur svefnherbergi. Tvö baðherbergi. Stór sólpallur og stórar þaksvalir. Ný 
eldhúsinnrétting úr gegnheilli eik og vönduð tæki. Baðherbergi ný uppgert á mjög vandaðan hátt. Gegnheil olíuborin rauðeik og náttúruflísar á gólfum. Örstutt í leik og grunnskóla, verslanir og aðra helstu þjónustu.
 
Húsið sem er mjög vel skipulagt og er á tveimur hæðum er alls 169,7 fm, þar af er bílskúr 31,5 fm. Komið er inn í forstofu með Mustang náttúruflísum á gólfi, sérsmíðað fatahengi úr gegnheilli eik og hreyfiskynjari fyrir ljós. Á hægri hönd frá forstofu er gengið inn í þvottahús með náttúruflísum á gólfi, rúmgóð innrétting frá Fríform, með rými fyrir bæði þvottavél og þurrkara, tengi er fyrir vask í þvottahúsi. Bílskúr er 31,5 fm, ljósar flísar eru á gólfi og rafmagnshurðaopnari fyrir bílskúrshurð.
 
Eldhús er á vinstri hönd úr holi, þar er sérstaklega vönduð ný innrétting úr gegnheilli eik sem var sérpöntuð frá Bretlandi. Rauðeikarparket er á eldhúsgólfi. Gegnheil langstafahnota er í borðplötum, flísar frá Vídd á milli skápa og á tveimur heilum veggjum í eldhúsi. Miele spanhelluborð, Miele vifta og Siemens bakaraofn er í eldhúsi og tengt er fyrir uppþvottavél. Nýtt rafmagn er í eldhúsi.
 
Gestasalerni á neðri hæð er flísalagt í hólf og gólf með náttúruflísum á gólfi og veggjum að hluta til og hvítum flísum, upphengdu salerni og snyrtilegum vaski.
Stofa og borðstofa er rúmgóð með rauðeikarparketi á gólfi og náttúruflísum á gólfi við hurð út á sólpall í suður. Sólpallur er um 60 fm með köldum geymsluskúr sem
er um 6 fm. Gengið er upp stiga með rauðeikarparketi á gólfi á efri hæð. Á efri hæð er 4 svefnherbergi. Hægt er að komast upp á stórt geymsluloft úr einu
barnaherberginu.
 
Hjónaherbergi er rúmgott með nýjum eikar fataskáp og rauðeikarparketi á gólfi. Tvö barnaherbergi eru með hvítum fataskápum og rauðeik á gólfi. Útgengt er á 30 fm þaksvalir (yfir bílskúr) úr þriðja barnaherberginu, svalirnar snúa bæði í suður og norður.
 
Baðherbergi er nýlega uppgert á vandaðan hátt með flísum á gólfi og veggjum, innréttingar eru í gegnheilli eik. Borðplata og vaskur úr nátturustein. Sérpantaður stór sturtubotn frá Duravit. Öll fittings og hágæðablöndunartæki frá Grohe.
Innihurðir eru allar úr kirsuberjarvið.
Búið er að fóðra neysluvatnslagnir.
Ljósleiðari er í húsinu.
 
Planið fyrir framan húsið er hellulagt og upphitað og eru bílastæði fyrir fjóra bíla.
Garður er skjólgóður og í góðri rækt. Sólpallur með skjólveggjum eru aftan við húsið og þar er gert ráð fyrir heitum potti, sér styrking er á sólpalli fyrir heitum pott.

Eigendur Vættaborga eru tilbúnir til að skoða tilboð með skiptum á ódýrari eign.
 
Húsið stendur í fallegum botnlanga og er örstutt í grunnskóla um göngustíg fjarri umferð.
Vættaskóli-Borgir er í 2 mínútna göngufæri eftir fallegum og öruggum göngustíg og 5 mínútna göngufæri er í Spöngina þjónustu og verslunarkjarna.


Hafið samband við Sigurð í síma 8684687 eða í tölvupósti á sigurdur@fmg.is  eða Stellu á stella@fmg.is, s.824-0610 til að bóka skoðun.

Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is

í vinnslu