Sveighús 8, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
134.900.000 Kr.
Einbýli
7 herb.
226 m2
134.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1990
Brunabótamat
102.550.000
Fasteignamat
137.750.000

Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir einbýlishús að Sveighúsum 8, 112 Reykjavík, eign er merkt 01-01, fastanúmer 204-1269 birt stærð 226.3 fm  auk birtrar stærðar eru um 30 fm innréttaðir og 40 fm. fokhelt. Húsið stendur fyrir ofan götu og er byggt á fjórum pöllum. Húsið er vel staðsett í grónu hverfi og útsýni er mikið.

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA


Nánari lýsing
Húsið er byggt á fjórum pöllum

Á palli 1 á jarðhæð er forstofa, stofa og eldhús stúdíó íbúðar og bílskúr.
forstofa er flísalögð og rúmgóð stofa og eldús stúdíó íbúðar eru björt og harðparket á gólfum. Bílskúr er 50,7 fm með tvennum innkeyrsludyrum.

Á palli 2 eru fjögur svefnherbergi vinnuherbergi og baðherbergi.
svefnherbergin eru björt og rúmgóð harðparket, parket og dúkur eru á gólfum, skápar eru í þremur svefnherbergjanna, vinnuherbergið er með kork á gólfi og hillum og innréttingum, baðherbergið er flísalagt og rúmgott með upphengdu klósetti og gluga.

Á palli 3 er eldhús, stofa, borðstofa, búr og þvottahús. Gengt er úr stofu út á stórar suðursvalir.
Stofa og borðstoda eru bjartar og rúmgóðar þar er massíft eikarparket. Eldhús er með ljósri innréttingu og borðkrók harðparket er á eldhúsi.. Þvottahús og búr er innaf eldhúsi.

Á kjallara palli er um 30 fm. hluti stúdíóíbúðar þe. svefnherbergi, baðherbergi og geymsla. Þá er einangrað en ófrágengið rými án gólfs, hiti og loftræsting er í rýminu og gert er ráð fyrir teimur gluggum´, þetta rými er ca 40 fm.
Svefnherbergi er rúmgott með harðparketi á gólfi, baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og lagt er fyrir þvottavél og þurkara,

Verið er að klára að skipta um allt gler í gluggum á suðurhlið hússins,

Stutt er í leikskóla, skóla og  sundlaug og íþróttamiðstöð í hverfinu. Verslanir og þjónustu eru í Spönginni og golfvellir er steinsnar frá í Grafarholti og á Korpúlfstöðum.

Hafið samband við Árna Þorsteinsson löggiltan fasteignasala á [email protected] og í síma 898-3459 eða Sigrúnu Stellu Einarsdóttur löggiltan fasteignasala á [email protected] og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.

Vegna mikillar sölu vantar Fasteignamiðlun Grafarvogs eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið sölumat ykkur að kostnaðarlausu.

Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren og skólp.          

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.